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リフォーム事例 

介護保険住宅改修費支給申請
住宅エコポイント即時交換(ポイントを工事費に充てる)

今回はリフォームというよりも再建築と言ったほうがいいかもしれません。
束石のみの基礎で瓦屋根と土壁の大きな重量を長年支えていたため、歪んでいた建物を持ち上げて修正し、新たに基礎を作り、新しく土台をのせて生まれ変わらせました。
奥様は「全部、キッチンにしたい。」というご希望でした。




Before


玄関 After
After

大きなリビングキッチンを取るため、玄関を大胆に中央へ変更。
すると、この地域に多い和室二間続きのアンバランスになりがちなファサードがいい感じになりました。



8帖の和室だったところが玄関ホールと和室4帖の取りつぎ間になりました。







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ペアサッシにも等級が色々あり、私たちは20年以上前から寒冷地仕様または、マーヴィンの輸入サッシを採用しています。もちろん、エコポイント対象となります。(2011年現在)

 

After

和室にカーテン?以前からちょっと違和感を感じていたので縦型ブラインドを採用。




外部に面する断熱も当初から採用していた仕様です。きっちりと断熱するためには下地から考えないと出来ません。ただ、断熱材を入れればいいというものではないのです。これもエコポイント対象です。





 
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サンデッキの勝手口を入り、オリジナルカラーにぬられたシェーカースタイルの引き戸を開けると洗面室。洗濯して干して畳んで収納します。
雨の日や冬はかなり干せます。

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夜はちょっとムーディーに。

玄関 After
After


一日中でも料理していたい!というリクエスト。特に2人でお菓子作りするため色々な位置から使えるアイランドキッチンを採用しました。
天窓から朝日が入り、遠赤外線の電気式床暖房で寒い日も快適です。
家電はリビングから見えない位置に設置し使いやすい配置になりました。
3分別のごみ箱もセット。






家具も建築の一部と考えますので、テーブルなどを制作できるのはうれしいことです。
今回もいい木目の天板に出会えました。椅子は座り心地を重視して貼り地はキッチンの色に合わせてみました。



田の字型の間取りで問題になるのは柱と鴨居の位置と高さで、特に古い家ほど、一階部分に負担がかかっている場合が多く、差し鴨居は取ることが出来ないので、もちろん補強してドアの上部をアールに掻き込みました。

階段下に設けたパソコンスペースは照明やモデムなど見えないところすっきり収めます。





荷重を受ける壁が厚くなりスペースが出来たので飾り棚を作りました。
可動棚なので好きなものを飾れます。フローリングの色に合わせたテレビ台も制作。




茶の間だったところに作った吹き抜けの階段室。
階段巾950を確保し、下の廊下まで光を取り入れるようにしました。



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After


1階の柱に荷重がかかりすぎていたので2階の小屋組の力を分散させるようにバランスよく壁を配置しています。
ご覧のように天井高さ2500を確保しました。




 




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